계획된 단위 개발 라이더는 콘도미니엄 단위 구매와 관련된 규제 프로세스의 구성 요소입니다. 해당 유닛이 콘도미니엄 또는 주택 소유자 협회의 일부인 경우 폐쇄를 완료하는 데 의무적으로 필요한 소유권 문서에 대한 첨부 파일입니다.
계획 단위 개발 특약은 콘도 계약에 명시된 모든 지불 및 수수료를 충족하겠다는 차용인의 약속을 확인합니다. 특약은 구매자와 콘도미니엄 또는 주택 소유자 협회 간의 계약을 강화하고 구매자가 소유권 계약에 명시된 지불 의무를 이행하지 못하는 경우 해당 금융 기관에 알릴 수 있는 권리를 지역사회에 제공합니다.
구매자가 콘도 비용 지불을 중단하면 계획된 유닛 개발 라이더는 지불 의무를 소유자로부터 유닛의 모기지를 보유한 은행으로 이전합니다. 은행은 문제를 검토한 후 기존 대출에 지불해야 할 회비를 추가할 수 있습니다. 따라서 라이더는 지역 사회의 소유권이 개입하여 소유자의 대출 기관에 채무 불이행을 알릴 수 있도록 허용합니다. 커뮤니티를 즉시 포함시키면 일반적으로 부채 추심 과정과 관련된 지연이 제거됩니다. 결과적으로 계획된 유닛 개발 특약은 일반적으로 소유권 계약이 불이행된 유닛에 대한 수집 프로세스 속도를 높이는 데 사용됩니다.
